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El metal que se convierte en inversión de rápida rentabilidad

La empresa venezolana Onix, Montajes mecánicos modernos, expresó: "El hierro está creciendo siete veces en el mercado nacional de manera anual"


Según datos de Bloomberg, tras variosmeses en descenso y tocar fondo en diciembre del año pasado, este metal ha tenido una subida de precios abrupta a nivel internacional. Hay otro dato interesante: en el planeta se consumen más de 3 milmillones de toneladas al año, teniendo comoprincipales productores a China, Australia y Brasil. Eso es un mercado

que oscila entre los 10 mil y 20 mil billones de dólares, reseña el portal Iron Ore Facts. En el país los números también le son favorables. Luis Reyes, Director de Operaciones de la empresa venezolana Onix, Montajes Mecánicos Modernos, expresó: “El hierro está creciendo siete veces en el mercado nacional de manera anual”. Reyes afirma que invertir en ese metal es una capitalización directa de bolívares, es decir, es una forma de inversión que le gana a la inflación. luis rivero Con base en ese análisis y pensando en innovar dentro del mercado que ocupan para beneficiar a sus clientes, Reyes contó que la empresa que dirige decidió lanzar a principios de este año un nuevo producto: el Kit Estructural para Galpones.

El empresario explicó que el nuevo producto es un galpón desarmado que permite al cliente montarlo cuando lo necesite. Ni siquiera tiene que tener el terreno en ese momento. Manifestó que no solo ofrecen el kit, el cual está totalmente dispuesto para ser apernado, sino que también participan en todo el proceso de montaje con los servicios que éste genera. Reyes acotó que ese acompañamiento durante el montaje no lo cobran. “Una vez que compra el Kit, queda con un código registrado. El cliente llama cuando quiera y nosotros activamos la gerencia”. Diseño al gusto Reyes dijo que los galpones que ofrecen no son estandarizados. El diseño se amolda a las necesidades y requerimientos de cada cliente. Asimismo, comentó que los cálculos estructurales los hacen con materiales tanto nacionales como importados. Sobre este particular, garantizó tener a su disponibilidad la materia prima necesaria para llevar a cabo todos los proyectos.

El Director de Operaciones contó que antes de presentar el Kit Estructural para Galpones Modernos, a finales de enero de este año, su negocio se enfocaba en diseño, ingeniería y cálculo estructural de estructuras metálicas pero en caliente, es decir, al momento. En términos de estadísticas, Reyes contó que, a pesar de que están arrancando con el El precio de adquirir un Kit Estructural para Galpones varía dependiendo del tamaño. Luis Reyes, Director de Operaciones de Onix, Montajes Mecánicos de Galpones Modernos, dijo que el precio del hierro varía constantemente en el mercado, pero se tiene como un promedio por kilo entre mil 400 y mil 500 bolívares, lo que sube a unos 2 mil 300 bolívares si se suma la mano de obra. Para tener un estimado, Reyes dijo que si se trata de un galpón sencillo de almacenaje, sin grandes requerimientos, se pueden necesitar entre 32 y 35 kilos de hierro por metro cuadrado. precios nuevo producto, hubo una buena recepción de parte del mercado y el Kit ya representa 40% del total de la torta de su negocio. El otro 60% son los productos que ofrecían anteriormente.

El entrevistado dijo que el crecimiento de Onix ha sido constante desde su fundación en 2007. Contó que, a pesar de un arranque difícil, una vez que estuvieron dentro del mercado, todo fluyó de manera positiva. Hoy cuentan con más de 100 trabajadores en su sede en Cagua.

ONIV3

Modificado por última vez enMartes, 29 Noviembre 2016 14:23

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    En la última década, con un mayor flujo de capitales hacia el mercado de bienes raíces en Florida, cada vez son más los venezolanos que invierten en ciudades como Miami, alcanzando la cifra de $900 millones en el 2020. Con el paso de los años, la cifra no hace más que incrementar, siendo muchos los emprendedores que aún se preguntan cómo invertir en Miami.

    De acuerdo a especialistas, una de las mejores estrategias es la conocida como "compra, restauración, alquiler, refinanciamiento, repetición", o BRRRR por sus siglas en inglés. En pocas palabras, la estrategia requiere la compra de bienes raíces que necesiten remodelaciones, para luego alquilarlos y refinanciarlos para generar retornos.

    Entendiendo esto, ¿qué es lo que debe tener en cuenta un inversionista que quiera adentrarse en el mercado de los bienes raíces en Miami utilizando la estrategia BRRRR? Algunos de los parámetros más importantes a comprender son los siguientes:

    1.- Determinar la rentabilidad

    Cuando queremos evaluar si una propiedad vale la pena como futura inversión, debemos tener en cuenta 3 aspectos clave: qué tan fácil será arrendarla, cuánto dinero podrá generarse por metro cuadrado (división del precio total del arriendo entre el número de metros cuadrados), y el aumento del valor del terreno según la ubicación (plusvalía).

    2.- Remodelaciones que incrementan el valor

    Dependiendo del espacio a renovar, el precio final de la propiedad puede aumentar mucho o poco, por eso existen distintos cálculos para determinar cuáles renovaciones incrementan más el valor de la propiedad. Según algunos expertos, estos son:

    • El área de jardín y paisajismo.
    • La cocina.
    • Adición de una terraza.
    • Electrodomésticos de última generación.
    • Pintura y reparaciones menores.
    • Renovación de sistemas (electricidad, tuberías, calefacción, entre otros).

    Si bien no todas las propiedades necesitan estas reparaciones específicas, son pocas las que pueden superarlas en cuanto a la adición de valor.

    3.- ¿Cómo hacer un presupuesto?

    Entendiendo esto, es momento de crear un presupuesto, proceso que para muchos comienza con determinar cuáles son los espacios que queremos renovar para incrementar el valor de la propiedad, o qué espacios más necesitados de reparaciones.

    Luego de elegir el área (o áreas) a renovar, es momento de calcular el costo.

    Será necesario investigar exactamente cuáles serán las inversiones necesarias para llevar a cabo la renovación y el valor de cada una de estas, contactando con contratistas para determinar cifras exactas. Una vez sumemos todos los costos, tendremos el presupuesto que será necesario para la renovación.

    4.- ¿Cuánto gastar en remodelaciones?

    No existen cifras exactas para determinar cuál es el máximo que debemos gastar al momento de renovar un espacio con el que esperamos generar retornos, sin embargo, la regla general es que la inversión se mantenga entre el 5% y el 10% del valor total de la propiedad como máximo, ya que cualquier monto superior puede llevar a una sobrecapitalización.

    Sin embargo, esto puede variar según el estado en el que se encuentra la propiedad y el margen de ganancia que queramos generar, con expertos asegurando que es posible superar el 20%.

    No está de más destacar que estos son pasos básicos para iniciar el proceso de inversión, sin embargo, es recomendable acudir a profesionales para tomar decisiones informadas con nuestro dinero.

    Escrito el Martes, 30 Agosto 2022 21:38 en Mercados ¡Deja el primer comentario! Visto 926 veces
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    ¿Cómo prepararse para un viaje de negocios en inglés?
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    A medida que el mundo continúa abriendo sus puertas hacia la globalización, son más los empresarios que expanden sus horizontes para captar inversión extranjera, ya sea por parte de nuevos clientes o grandes capitales.  Así, cada vez más personas se cuestionan cómo hacer una presentación en inglés con la que sea posible comunicarse fácilmente en cualquier viaje.

    El principal motivo es que, si bien el proceso de globalización ha resaltado la importancia de conocer tantos idiomas como sea posible, el inglés seguiría siendo la lengua franca de los negocios para muchas personas.

    Pero, ¿es posible comunicarse de forma efectiva y rápida aunque no manejemos el inglés? La respuesta es que sí, y a continuación te explicamos lo esencial:

    Conocer lo básico: saludos, presentaciones y despedidas

    Lo primero que debemos conocer al viajar, son las frases básicas que utilizaremos para comunicarnos con quienes nos rodean. Hablamos de los saludos, presentaciones y despedidas:

    1. Saludos:

    • Hola = Hello / hi / hey
    • Buenos días / tardes / noches = Good morning / afternoon / evening
    • Es bueno verte = Good to see you / Nice to see you

    2. Despedidas:

    • Adiós = Goodbye / bye / bye-bye
    • Que tenga un buen día / semana = Have a nice day / week
    • Buenas noches = Good night
    • Nos vemos más tarde / pronto / mañana = See you later / soon / tomorrow
    • Buena suerte = Good luck
    • Me despido = Farewell
    • Hasta la próxima = Until next time

    3. Presentaciones:

    • Mi nombre es (...) = My name is (...)
    • Encantado de conocerte = Nice to meet you
    • ¿Cómo te ha ido? = How is it going?
    • ¿Qué hay de nuevo? = What 's up? / what 's new?

    No son todas las frases que debes conocer, pero sí las más importantes para romper el hielo y obtener algo más de información de quienes nos acompañan.

    Preguntas clave

    Si bien necesitamos comprender en profundidad el inglés para poder utilizarlo adecuadamente, existen algunas preguntas que nos permiten comunicarnos de forma efectiva sin conocer demasiado el idioma para no perdernos, e incluso para solicitar asistencia. Algunas de estas son las siguientes:

    • ¿Cómo te llamas? = What 's your name?
    • ¿De dónde eres? = Where are you from?
    • ¿Dónde vives? = Where do you live?
    • ¿Qué edad tienes? = How old are you?
    • ¿Cómo estás? = How are you?
    • ¿Dónde trabajas? = Where do you work?
    • ¿A qué te dedicas? = What do you do?
    • Te gustaría (...)? = Would you like to (...)?
    • ¿Podrías ayudarme? = Could you help me?

    Estas preguntas y sus respuestas pueden ayudarte a no solo a conocer datos básicos de las personas y lugares, sino también a saber cómo responderle a quienes te rodean.

    La práctica hace al maestro

    Finalmente, no es suficiente con haber tenido una experiencia positiva en el extranjero, sino que debemos seguir aprendiendo sobre el uso del idioma para poder asegurar que cualquier viaje de negocios a futuro sea mucho más fácil de planificar.

    Esto no solo incluye tomar cursos presenciales o a través de Internet, sino también consumir contenido que nos permita internalizar el idioma:

    • Leer noticias, artículos, estudios o libros.
    • Ver series, películas y documentales (con subtítulos en inglés para agilizar la memorización y comprensión).
    • Escuchar podcasts o programas de radio.

    Adicionalmente, es importante consumir contenido con lenguaje técnico, ya que nos permitirá enriquecer nuestro léxico para comunicarnos de forma precisa en nuestra área de especialidad.

    No es necesario dominar el inglés a la perfección para poder hablarlo adecuadamente al viajar, sin embargo, sí es importante conocer algunos aspectos básicos que no solo facilitarán la comunicación, sino también todo el proceso de aprendizaje necesario para ser un maestro en el uso de varios idiomas.

    Escrito el Sábado, 27 Agosto 2022 20:27 en Estrategia ¡Deja el primer comentario! Visto 773 veces
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