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Una idea que reavivaría el negocio de las posadas en Venezuela

En plena crisis, el turismo es un rubro que se niega a sucumbir y la reinvención juega un papel fundamental evocando ideas como las Book & Bed


Ante la actual recesión que vive el país, según la opinión de varios expertos y como lo hemos venido mencionando, el rubro del turismo es aún una atractiva alternativa para generar ingresos, incluso en moneda extranjera.

De esta manera, en el panorama venezolano podría aplicarse la premisa del mundialmente famoso Charles Darwin, quien afirmaba que  "no es la especie más fuerte la que sobrevive, ni la más inteligente, sino la que mejor se adapta a los cambios".

Adicional a lo anterior está no sólo adaptarse, sino diferenciarse y reinventarse. Es por ello, que hoy hemos traído a colación una modalidad que está ganando cada vez más popularidad en el mundo y que podría reavivar el negocio hotelero en Venezuela y son las denominadas Book & Bed.

Según precisó la periodista Elizabeth Ostos en un trabajo especial para el IESA, “LA REINVENCIÓN es una práctica obligatoria en tiempos de crisis y recesión. De cómo manejarse en la nación más inflacionaria del mundo saben los empresarios venezolanos; no en vano muchos trabajan y apuestan por el país. Incluso hay quienes se dan el lujo de planificar e invertir, con el pensamiento en un futuro mejor desde el punto de vista económico”, puntualiza.

 Asimismo, Francisco Velandia, director de TuPosada.com, dijo en entrevista con EMEN, que aun cuando se cree que ante la coyuntura económica los inversionistas están bajando Santamarías, el porcentaje de posaderos dispuestos a crear espacios con condiciones óptimas en lugares estratégicos, aumenta cada vez más.

Velandia recalcó también las oportunidades que hay en este ámbito con incentivos como la Ley de Créditos al Sector Turístico y el Convenio Cambiario número 36 que permite que la actividad turística internacional pueda ser cancelada en moneda extranjera.

Es así, como desde remodelar la casa propia para hacerla una posada, hasta incursionar en el negocio de los hoteles, restaurantes, paradores turísticos, empresas de servicios,  spa y hasta clubes de recreación, son algunas de las opciones para explotar en el territorio nacional.

“En Venezuela, la ocupación promedio de los hoteles, sea por ocio o por motivos laborales, está en el orden del 62 por ciento, una cifra nada despreciable. Un ejemplo es Anzoátegui, enclave de mar y sol en el oriente, cuyos hoteles corporativos mantienen la ocupación sobre 75 por ciento”, precisa por su parte, Ostos.

Lo nuevo

Si bien, luego de lo anterior este ramo aún vislumbra oportunidades, traemos para el lector una tendencia que está dando de qué hablar en el sector hotelero de varios países y es la modalidad llamada Book & Bed.

Como se ha mencionado anteriormente, ante entornos complejos o mercados competidos, el empresario suele echar mano de algo llamado el “marketing de experiencia”. Es así como nacen estos lugares de estadía acondicionados para los amantes de la lectura, denominados Book & Bed.

“La modalidad Book & Bed –como su nombre lo indica– le ofrece al huésped un amplio catálogo de obras literarias a los pies de la cama. Los lugares están pensados para tomar una obra de William Shakespeare o Rilke, quitarse los zapatos y recostarse en una cómoda cama mientras el tiempo vuela”, explica el medio especializado Entrepreneur.

La fórmula, al parecer ha funcionado, pues ya existen diversos lugares de este tipo alrededor del mundo. Entre los más famosos se encuentran: Gladstone's Library en Gales, Book & Bed en Tokyo, The Heathman Hotel en Portland y Library Hotel en Nueva York y Tailandia.

“Es una biblioteca con 26 habitaciones o un hotel dentro de una biblioteca, depende del ángulo en el que se quiera ver. Los cuartos tienen lo justo, es decir, una o dos camas y un librero que recubre toda la pared con un sin fin de tomos”, refiere el medio acerca de uno de estos sitios.

En conclusión, desde las Nap Cafés, hasta los Book & Bed, son ideas interesantes que pueden inspirar al emprendedor o empresario venezolano a reinventar su negocio, pues más allá de los libros podría hablarse incluso de “posadas temáticas”, que con la ayuda de la tecnología, cautivarían a viajeros con gustos particulares.

Modificado por última vez enLunes, 14 Agosto 2017 15:08
Derwin Ramirez

Periodista de vocación y venezolano de nacimiento. Me gusta descubrir historias y transmitirlas a través mi teclado. También soy Dj y Locutor. Mi twitter @derwinramirezve

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La Empresa

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    Emprender en Miami: qué tener en cuenta al invertir en bienes raíces
    Emprender en Miami: qué tener en cuenta al invertir en bienes raíces

    En la última década, con un mayor flujo de capitales hacia el mercado de bienes raíces en Florida, cada vez son más los venezolanos que invierten en ciudades como Miami, alcanzando la cifra de $900 millones en el 2020. Con el paso de los años, la cifra no hace más que incrementar, siendo muchos los emprendedores que aún se preguntan cómo invertir en Miami.

    De acuerdo a especialistas, una de las mejores estrategias es la conocida como "compra, restauración, alquiler, refinanciamiento, repetición", o BRRRR por sus siglas en inglés. En pocas palabras, la estrategia requiere la compra de bienes raíces que necesiten remodelaciones, para luego alquilarlos y refinanciarlos para generar retornos.

    Entendiendo esto, ¿qué es lo que debe tener en cuenta un inversionista que quiera adentrarse en el mercado de los bienes raíces en Miami utilizando la estrategia BRRRR? Algunos de los parámetros más importantes a comprender son los siguientes:

    1.- Determinar la rentabilidad

    Cuando queremos evaluar si una propiedad vale la pena como futura inversión, debemos tener en cuenta 3 aspectos clave: qué tan fácil será arrendarla, cuánto dinero podrá generarse por metro cuadrado (división del precio total del arriendo entre el número de metros cuadrados), y el aumento del valor del terreno según la ubicación (plusvalía).

    2.- Remodelaciones que incrementan el valor

    Dependiendo del espacio a renovar, el precio final de la propiedad puede aumentar mucho o poco, por eso existen distintos cálculos para determinar cuáles renovaciones incrementan más el valor de la propiedad. Según algunos expertos, estos son:

    • El área de jardín y paisajismo.
    • La cocina.
    • Adición de una terraza.
    • Electrodomésticos de última generación.
    • Pintura y reparaciones menores.
    • Renovación de sistemas (electricidad, tuberías, calefacción, entre otros).

    Si bien no todas las propiedades necesitan estas reparaciones específicas, son pocas las que pueden superarlas en cuanto a la adición de valor.

    3.- ¿Cómo hacer un presupuesto?

    Entendiendo esto, es momento de crear un presupuesto, proceso que para muchos comienza con determinar cuáles son los espacios que queremos renovar para incrementar el valor de la propiedad, o qué espacios más necesitados de reparaciones.

    Luego de elegir el área (o áreas) a renovar, es momento de calcular el costo.

    Será necesario investigar exactamente cuáles serán las inversiones necesarias para llevar a cabo la renovación y el valor de cada una de estas, contactando con contratistas para determinar cifras exactas. Una vez sumemos todos los costos, tendremos el presupuesto que será necesario para la renovación.

    4.- ¿Cuánto gastar en remodelaciones?

    No existen cifras exactas para determinar cuál es el máximo que debemos gastar al momento de renovar un espacio con el que esperamos generar retornos, sin embargo, la regla general es que la inversión se mantenga entre el 5% y el 10% del valor total de la propiedad como máximo, ya que cualquier monto superior puede llevar a una sobrecapitalización.

    Sin embargo, esto puede variar según el estado en el que se encuentra la propiedad y el margen de ganancia que queramos generar, con expertos asegurando que es posible superar el 20%.

    No está de más destacar que estos son pasos básicos para iniciar el proceso de inversión, sin embargo, es recomendable acudir a profesionales para tomar decisiones informadas con nuestro dinero.

    Escrito el Martes, 30 Agosto 2022 21:38 en Mercados ¡Deja el primer comentario! Visto 198 veces
  • Escrito por
    ¿Cómo prepararse para un viaje de negocios en inglés?
    ¿Cómo prepararse para un viaje de negocios en inglés?

    A medida que el mundo continúa abriendo sus puertas hacia la globalización, son más los empresarios que expanden sus horizontes para captar inversión extranjera, ya sea por parte de nuevos clientes o grandes capitales.  Así, cada vez más personas se cuestionan cómo hacer una presentación en inglés con la que sea posible comunicarse fácilmente en cualquier viaje.

    El principal motivo es que, si bien el proceso de globalización ha resaltado la importancia de conocer tantos idiomas como sea posible, el inglés seguiría siendo la lengua franca de los negocios para muchas personas.

    Pero, ¿es posible comunicarse de forma efectiva y rápida aunque no manejemos el inglés? La respuesta es que sí, y a continuación te explicamos lo esencial:

    Conocer lo básico: saludos, presentaciones y despedidas

    Lo primero que debemos conocer al viajar, son las frases básicas que utilizaremos para comunicarnos con quienes nos rodean. Hablamos de los saludos, presentaciones y despedidas:

    1. Saludos:

    • Hola = Hello / hi / hey
    • Buenos días / tardes / noches = Good morning / afternoon / evening
    • Es bueno verte = Good to see you / Nice to see you

    2. Despedidas:

    • Adiós = Goodbye / bye / bye-bye
    • Que tenga un buen día / semana = Have a nice day / week
    • Buenas noches = Good night
    • Nos vemos más tarde / pronto / mañana = See you later / soon / tomorrow
    • Buena suerte = Good luck
    • Me despido = Farewell
    • Hasta la próxima = Until next time

    3. Presentaciones:

    • Mi nombre es (...) = My name is (...)
    • Encantado de conocerte = Nice to meet you
    • ¿Cómo te ha ido? = How is it going?
    • ¿Qué hay de nuevo? = What 's up? / what 's new?

    No son todas las frases que debes conocer, pero sí las más importantes para romper el hielo y obtener algo más de información de quienes nos acompañan.

    Preguntas clave

    Si bien necesitamos comprender en profundidad el inglés para poder utilizarlo adecuadamente, existen algunas preguntas que nos permiten comunicarnos de forma efectiva sin conocer demasiado el idioma para no perdernos, e incluso para solicitar asistencia. Algunas de estas son las siguientes:

    • ¿Cómo te llamas? = What 's your name?
    • ¿De dónde eres? = Where are you from?
    • ¿Dónde vives? = Where do you live?
    • ¿Qué edad tienes? = How old are you?
    • ¿Cómo estás? = How are you?
    • ¿Dónde trabajas? = Where do you work?
    • ¿A qué te dedicas? = What do you do?
    • Te gustaría (...)? = Would you like to (...)?
    • ¿Podrías ayudarme? = Could you help me?

    Estas preguntas y sus respuestas pueden ayudarte a no solo a conocer datos básicos de las personas y lugares, sino también a saber cómo responderle a quienes te rodean.

    La práctica hace al maestro

    Finalmente, no es suficiente con haber tenido una experiencia positiva en el extranjero, sino que debemos seguir aprendiendo sobre el uso del idioma para poder asegurar que cualquier viaje de negocios a futuro sea mucho más fácil de planificar.

    Esto no solo incluye tomar cursos presenciales o a través de Internet, sino también consumir contenido que nos permita internalizar el idioma:

    • Leer noticias, artículos, estudios o libros.
    • Ver series, películas y documentales (con subtítulos en inglés para agilizar la memorización y comprensión).
    • Escuchar podcasts o programas de radio.

    Adicionalmente, es importante consumir contenido con lenguaje técnico, ya que nos permitirá enriquecer nuestro léxico para comunicarnos de forma precisa en nuestra área de especialidad.

    No es necesario dominar el inglés a la perfección para poder hablarlo adecuadamente al viajar, sin embargo, sí es importante conocer algunos aspectos básicos que no solo facilitarán la comunicación, sino también todo el proceso de aprendizaje necesario para ser un maestro en el uso de varios idiomas.

    Escrito el Sábado, 27 Agosto 2022 20:27 en Estrategia ¡Deja el primer comentario! Visto 148 veces
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    • Es muy probable que ya hayas escuchado hablar sobre temas como billeteras digitales, Bitcoin, bolsa de valores y algunos conceptos parecidos. Sin embargo, aunque es muy común encontrar estos elementos en la economía moderna, muchas personas aún desconocen de qué trata este mundo.

    Escrito el Viernes, 26 Agosto 2022 16:20 en Dinero ¡Deja el primer comentario! Leer más... Visto 203 veces
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    Escrito el Jueves, 11 Agosto 2022 17:46 en Emprendedores ¡Deja el primer comentario! Leer más... Visto 257 veces