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¿Qué son los Certificados Digitales de Inversión Ganadera?

  • La inversión puede hacerse en cualquier moneda, incluyendo las criptomonedas.
  • El monto máximo de inversión es de 23.000 USD, según la totalidad de la inscripción.
  • Los CDIG tienen entre sus objetivos atraer capital foráneo para invertir en tierras venezolanas.

Conforme avanza el 2022, nuevas oportunidades van surgiendo para los empresarios que quieren invertir en el sector primario. Así lo informó al Periódico El Emprendedor Alexis Mujica, presidente ejecutivo de Finagro, empresa que desarrolló los Certificados Digitales de Inversión Ganadera (CDIG), el primer mecanismo de inversión con subyacente en ganado venezolano, aprobado por la Superintendencia Nacional de Valores (Sunaval).

En este sentido el empresario señaló: “Los Certificados Digitales de Inversión Ganadera son productos financieros que son autorizados por la Sunaval y tranzados en las bolsas del país. De esta manera, les permite a los inversionistas inyectar recursos en el negocio de ceba de bovinos, con un rendimiento fijo de un 8,78% mensual en 180 días. Además, los certificados tienen como activo colateral un inventario de animales”.

Esta inversión puede hacerse tanto en criptomonedas, divisas o en su defecto en moneda nacional. A su vez, para que un negocio pueda beneficiarse de este instrumento, debe presentar su modelo de negocios y proyecto a la Inversora Finagro, que es la compañía encargada de estudiar la factibilidad de cada empresa para garantizar los rendimientos estimados.

Por su parte, el inversionista adquiere un contrato estándar de 50 animales que equivalen a 17.500 kg de peso vivo, convirtiéndolo en el propietario de cada una de estas especies. Por ende, Mujica señala que los CDIG le permiten a cualquier persona convertirse en un ganadero desde la comodidad de su casa”.

Funcionamiento de los CDGI

Al preguntarles sobre el funcionamiento de este instrumento, Alexis respondió: “Es muy sencillo. Los inversionistas deben estar registrados en las casas de bolsa que pertenezcan a la Bolsa de Valores Bicentenaria. Posteriormente, manifiestan su voluntad de invertir en los CDGI y para ello se requiere un monto mínimo de 40 USD, pudiendo así acceder a una cuota de participación”.

Por otro lado, los productores agropecuarios se ven beneficiados de muchas maneras. La primera de ellas es que el campesino recibe los animales a modo de inversión, lo que le permitirá trabajar su tierra para reactivar su unidad de producción y así garantizar la rentabilidad al inversionista, al cabo de seis meses.

De esta manera, Mujica piensa que los Certificados Digitales de Inversión Ganadera son una alternativa al financiamiento de la ganadería venezolana, puesto que permite canalizar recursos del sistema financiero a la economía de bienes y servicios.

Requisitos para beneficiarse de los CDIG

Para poder invertir en los certificados ganaderos se debe cumplir con los siguientes requisitos:

  • Inscribirse en la Bolsa Pública de Valores Bicentenaria
  • Presentar cédula de identidad actualizada
  • Presentar Rif actualizado

 

Beneficios de los Certificados Digitales de Inversión Ganadera a la economía venezolana

A pesar de que la economía local ha entrado en una dinámica positiva en los últimos meses teniendo en cuenta la gran caída que hubo desde el 2014, aún existen problemas estructurales que deben resolverse para que haya un crecimiento sostenido en todos los sectores financieros.

Uno de ellos es el financiamiento, donde el Banco Central de Venezuela ha implementado un encaje legal superior al 70%, impidiendo que la banca pueda inyectar los recursos que necesitan las personas naturales y jurídicas para financiar sus operaciones.

En este sentido, Alexis Mujica, señaló: “Por medio de los CDIG se logra financiar la actividad ganadera, ya que logras captar la atención de inversionistas nacionales y extranjeros, ayudándolos a enfocar esos recursos monetarios sin uso que están en fase de ahorro, hacia la actividad ganadera, lo que contribuiría a la producción de alimentos para todos. Tras el ciclo de levante de los animales, se recupera la inversión y pagamos intereses a las personas que confiaron en la actividad ganadera”, finalizó.

Este instrumento se posiciona como una nueva solución que tendrán los productores e inversionistas para aumentar la productividad del sector primario y con una rentabilidad segura. Solo queda esperar a que el mercado aprecie las oportunidades que ofrece esta alternativa, para todos por igual.

Modificado por última vez enJueves, 14 Abril 2022 16:06
P. El Emprendedor

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La Empresa

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    En la última década, con un mayor flujo de capitales hacia el mercado de bienes raíces en Florida, cada vez son más los venezolanos que invierten en ciudades como Miami, alcanzando la cifra de $900 millones en el 2020. Con el paso de los años, la cifra no hace más que incrementar, siendo muchos los emprendedores que aún se preguntan cómo invertir en Miami.

    De acuerdo a especialistas, una de las mejores estrategias es la conocida como "compra, restauración, alquiler, refinanciamiento, repetición", o BRRRR por sus siglas en inglés. En pocas palabras, la estrategia requiere la compra de bienes raíces que necesiten remodelaciones, para luego alquilarlos y refinanciarlos para generar retornos.

    Entendiendo esto, ¿qué es lo que debe tener en cuenta un inversionista que quiera adentrarse en el mercado de los bienes raíces en Miami utilizando la estrategia BRRRR? Algunos de los parámetros más importantes a comprender son los siguientes:

    1.- Determinar la rentabilidad

    Cuando queremos evaluar si una propiedad vale la pena como futura inversión, debemos tener en cuenta 3 aspectos clave: qué tan fácil será arrendarla, cuánto dinero podrá generarse por metro cuadrado (división del precio total del arriendo entre el número de metros cuadrados), y el aumento del valor del terreno según la ubicación (plusvalía).

    2.- Remodelaciones que incrementan el valor

    Dependiendo del espacio a renovar, el precio final de la propiedad puede aumentar mucho o poco, por eso existen distintos cálculos para determinar cuáles renovaciones incrementan más el valor de la propiedad. Según algunos expertos, estos son:

    • El área de jardín y paisajismo.
    • La cocina.
    • Adición de una terraza.
    • Electrodomésticos de última generación.
    • Pintura y reparaciones menores.
    • Renovación de sistemas (electricidad, tuberías, calefacción, entre otros).

    Si bien no todas las propiedades necesitan estas reparaciones específicas, son pocas las que pueden superarlas en cuanto a la adición de valor.

    3.- ¿Cómo hacer un presupuesto?

    Entendiendo esto, es momento de crear un presupuesto, proceso que para muchos comienza con determinar cuáles son los espacios que queremos renovar para incrementar el valor de la propiedad, o qué espacios más necesitados de reparaciones.

    Luego de elegir el área (o áreas) a renovar, es momento de calcular el costo.

    Será necesario investigar exactamente cuáles serán las inversiones necesarias para llevar a cabo la renovación y el valor de cada una de estas, contactando con contratistas para determinar cifras exactas. Una vez sumemos todos los costos, tendremos el presupuesto que será necesario para la renovación.

    4.- ¿Cuánto gastar en remodelaciones?

    No existen cifras exactas para determinar cuál es el máximo que debemos gastar al momento de renovar un espacio con el que esperamos generar retornos, sin embargo, la regla general es que la inversión se mantenga entre el 5% y el 10% del valor total de la propiedad como máximo, ya que cualquier monto superior puede llevar a una sobrecapitalización.

    Sin embargo, esto puede variar según el estado en el que se encuentra la propiedad y el margen de ganancia que queramos generar, con expertos asegurando que es posible superar el 20%.

    No está de más destacar que estos son pasos básicos para iniciar el proceso de inversión, sin embargo, es recomendable acudir a profesionales para tomar decisiones informadas con nuestro dinero.

    Escrito el Martes, 30 Agosto 2022 21:38 en Mercados ¡Deja el primer comentario! Visto 579 veces
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    A medida que el mundo continúa abriendo sus puertas hacia la globalización, son más los empresarios que expanden sus horizontes para captar inversión extranjera, ya sea por parte de nuevos clientes o grandes capitales.  Así, cada vez más personas se cuestionan cómo hacer una presentación en inglés con la que sea posible comunicarse fácilmente en cualquier viaje.

    El principal motivo es que, si bien el proceso de globalización ha resaltado la importancia de conocer tantos idiomas como sea posible, el inglés seguiría siendo la lengua franca de los negocios para muchas personas.

    Pero, ¿es posible comunicarse de forma efectiva y rápida aunque no manejemos el inglés? La respuesta es que sí, y a continuación te explicamos lo esencial:

    Conocer lo básico: saludos, presentaciones y despedidas

    Lo primero que debemos conocer al viajar, son las frases básicas que utilizaremos para comunicarnos con quienes nos rodean. Hablamos de los saludos, presentaciones y despedidas:

    1. Saludos:

    • Hola = Hello / hi / hey
    • Buenos días / tardes / noches = Good morning / afternoon / evening
    • Es bueno verte = Good to see you / Nice to see you

    2. Despedidas:

    • Adiós = Goodbye / bye / bye-bye
    • Que tenga un buen día / semana = Have a nice day / week
    • Buenas noches = Good night
    • Nos vemos más tarde / pronto / mañana = See you later / soon / tomorrow
    • Buena suerte = Good luck
    • Me despido = Farewell
    • Hasta la próxima = Until next time

    3. Presentaciones:

    • Mi nombre es (...) = My name is (...)
    • Encantado de conocerte = Nice to meet you
    • ¿Cómo te ha ido? = How is it going?
    • ¿Qué hay de nuevo? = What 's up? / what 's new?

    No son todas las frases que debes conocer, pero sí las más importantes para romper el hielo y obtener algo más de información de quienes nos acompañan.

    Preguntas clave

    Si bien necesitamos comprender en profundidad el inglés para poder utilizarlo adecuadamente, existen algunas preguntas que nos permiten comunicarnos de forma efectiva sin conocer demasiado el idioma para no perdernos, e incluso para solicitar asistencia. Algunas de estas son las siguientes:

    • ¿Cómo te llamas? = What 's your name?
    • ¿De dónde eres? = Where are you from?
    • ¿Dónde vives? = Where do you live?
    • ¿Qué edad tienes? = How old are you?
    • ¿Cómo estás? = How are you?
    • ¿Dónde trabajas? = Where do you work?
    • ¿A qué te dedicas? = What do you do?
    • Te gustaría (...)? = Would you like to (...)?
    • ¿Podrías ayudarme? = Could you help me?

    Estas preguntas y sus respuestas pueden ayudarte a no solo a conocer datos básicos de las personas y lugares, sino también a saber cómo responderle a quienes te rodean.

    La práctica hace al maestro

    Finalmente, no es suficiente con haber tenido una experiencia positiva en el extranjero, sino que debemos seguir aprendiendo sobre el uso del idioma para poder asegurar que cualquier viaje de negocios a futuro sea mucho más fácil de planificar.

    Esto no solo incluye tomar cursos presenciales o a través de Internet, sino también consumir contenido que nos permita internalizar el idioma:

    • Leer noticias, artículos, estudios o libros.
    • Ver series, películas y documentales (con subtítulos en inglés para agilizar la memorización y comprensión).
    • Escuchar podcasts o programas de radio.

    Adicionalmente, es importante consumir contenido con lenguaje técnico, ya que nos permitirá enriquecer nuestro léxico para comunicarnos de forma precisa en nuestra área de especialidad.

    No es necesario dominar el inglés a la perfección para poder hablarlo adecuadamente al viajar, sin embargo, sí es importante conocer algunos aspectos básicos que no solo facilitarán la comunicación, sino también todo el proceso de aprendizaje necesario para ser un maestro en el uso de varios idiomas.

    Escrito el Sábado, 27 Agosto 2022 20:27 en Estrategia ¡Deja el primer comentario! Visto 453 veces
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