Aseguran que es el momento ideal para invertir en el mercado inmobiliario

Ya en varias ocasiones hemos mencionado que el mercado inmobiliario venezolano se ha vuelto uno de los más atractivos del mundo. Aunque esto no esté ocurriendo debido al crecimiento económico del mercado en nuestro país, sino por todo lo contrario, la realidad es que se está generando una oportunidad para la inversión nunca antes vista.

En esta reciente ocasión, fue el Fondo de Valores Inmobiliarios (FVI), que a través de un documento en el que hablan de su estrategia de cara a los próximos 8 años, quien explicó como las inversiones más atractivas se darán en este sector, no solamente a través de la compra de bienes raíces, sino de negocios que van mucho más allá.

Surge un nuevo tipo de inversión

Eso es porque, de acuerdo al Fondo de Valores Inmobiliarios, espera comenzar a lanzar productos de inversión en el mercado de valores de nuestro país. Eso se debe a que actualmente el mercado inmobiliario de Venezuela alcanzó su valor más bajo en varias décadas, siendo el caso más reciente entre 1994 y 1996.

Afirman que, según sus estimaciones, el metro cuadrado (m2) estaría rondando los 1.000 dólares, cifra muy por debajo de la que se manejaba hace 6 años, donde estas medidas se cotizaban en 5.500 $/M2. Sin embargo, se trataría de algo pasajero, ya que esperan que en los próximos años comience un proceso de revalorización.

Es importante destacar que este tipo de inversiones no es para cualquier persona, ya que la misma significa que es necesario contar con cierto conocimiento del mercado bursátil, una suma de dinero previamente establecida por el fondo y, principalmente, esperar a que este se vuelva público en los próximos años.

Las inversiones tradicionales

Aunque invertir en el mercado de valores de nuestro país, utilizando los bienes inmobiliarios como una herramienta de inversión pueda lucir inaccesible, la realidad es que lo más sencillo es hacer negocios a través de tradicional método de compra y venta. Aunque muchos lo desconozcan, los espacios de oficina y trabajo son algunos de los que esperan mayor rentabilidad.

Eso se debe a que gracias al éxodo masivo de venezolanos se ha creado una sobreoferta de espacios de lujo y terrenos sin explotar, por lo que los precios han comenzado a estancarse y en muchos casos, a descender. Esto significa una inversión a mediano y largo plazo para aquellos que tengan paciencia.

Es importante destacar que estos precios probablemente no se mantengan demasiado tiempo ya que, aunque es posible que de cara a los próximos meses caigan un poco más, inversionistas expertos especulan que en el último trimestre de este año comience un periodo de revalorización que podría mantenerse por un largo tiempo.