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Experta explica cómo alcanzar la libertad financiera mediante la Blockchain

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Destacado Sophía Kossman, CEO y fundadora de la empresa SK Asesores Empresariales Sophía Kossman, CEO y fundadora de la empresa SK Asesores Empresariales

La fundadora de SK Asesores Empresariales habló sobre las falencias del sistema financiero global y cómo la Blockchain puede solventarlos


Desde hace varios años que el concepto de la libertad financiera, aquel que habla sobre la capacidad de la persona de liberarse del manejo férreo de las finanzas para dedicarse de lleno a nuevas actividades, se ha posicionado en Venezuela debido a la crisis que vivimos. Sin embargo, esta misma es la que ha hecho que sea cada vez más complejo alcanzar dicho estado de sanidad.

Es por eso que Sophía Kossman, CEO y fundadora de la empresa SK Asesores Empresariales, experta en finanzas, habló directamente con Periódico El Emprendedor para explicarle a la lectoría cómo a pesar de la situación económica y social que atraviesa el país, es completamente factible alcanzar la libertad financiera al apuntalarnos en tecnologías como la Blockchain.

Las falencias estructurales de la economía global

Kossman inicia explicando que, a pesar de que existan entidades encargadas del manejo adecuado de las economías (que son los bancos centrales), las mismas están manejadas por seres humanos, lo que hace que sean fácilmente corruptibles, y que incluso pueda verse que trabajen en búsqueda de beneficios para pequeños grupos.

Es por eso que puede explicarse que a pesar de que ciertas políticas monetarias parezcan completamente seguras de aplicar, las mismas pueden traer consecuencias negativas. Esto no es más que una fragilidad que se da porque las economías suelen basarse en la confianza, una variable que puede cambiar sin previo aviso.

La Blockchain llega para cambiar la situación

Sin embargo, al contrario de lo que ocurre con las políticas monetarias aplicadas por pequeños grupos de mando, en la tecnología Blockchain no existe la figura de un líder, sino que el sistema funciona gracias a variables independientes entre sí, que son completamente transparentes e incorruptibles, algo que no se da con las entidades conformadas por humanos.

Un ejemplo de esto sería los bancos centrales que realizan emisión de dinero inorgánico por medidas políticas, aun cuando sepan que estas afecten directamente a la economía. Afirma que en el caso de Venezuela, no existe un registro sobre cuántos Bolívares Soberanos van a ser producidos, mientras que gracias a la Blockchain puede saberse exactamente cuántas monedas virtuales se van a emitir, y es imposible sobrepasar dicho monto.

Esto asegura que no se generen distorsiones en cuanto al valor del dinero, ya que se trata de operaciones verificables, transparentes, e incorruptibles. Esta movida de la tecnología Blockchain estaría poniendo en jaque al sistema financiero global, y es por eso que muchos gobiernos y entidades pertinentes han decidido no aceptarlas.

Es importante recordar que el dinero no es más que un bien intercambiable al que las personas le han asignado la labor de ser intercambiable, por lo que las criptomonedas (uno de los productos más populares de la tecnología Blockchain) no deben verse diferente. Aunque algunos desconfíen debido a la carencia de una presencia física, la realidad es que apenas un pequeño porcentaje del dinero fiduciario está representado en billetes y monedas. El resto es virtual.

¿Cómo alcanzamos la libertad financiera?

Tomando esto en cuenta, Kossman explica que ya no se depende de un gobierno para el manejo de nuestras propias variables económicas y personales, sino que dependeremos de la tecnología y su transparencia. Con la misma, el dinero puede trabajar para nosotros y no necesariamente al contrario, como ha ocurrido a lo largo de la historia.

Gracias a la Blockchain podemos obtener transparencia en cualquier tipo de operaciones. Un ejemplo de esto es el mundo de la salud donde, gracias a los registros virtuales, cualquiera puede saber a qué doctor acudió una persona, cuánto costo el servicio, qué tratamiento fue administrado, e incluso puede reseñarse el desempeño del profesional médico, ya sea para advertir o recomendar su servicio.

Kossman, haciendo referencia al tema de la sanidad financiera dentro de la empresa, asegura que gracias a la tecnología Blockchain, pueden realizarse registros inviolables sobre todo el dinero que ingresa y sale de la empresa, lo que elimina la posibilidad de que se lleven a cabo prácticas poco éticas, e incluso ilegales. Este es solo uno de los casos en los que puede aplicarse para lograr la libertad financiera.

Asegura que ya no solo será un pequeño grupo el que controle el dinero (a pequeña, mediana, y gran escala), sino que se tendrá un manejo mucho más democrático del mismo. Para ella, la pirámide de Maslow (con la Blockchain) ya no sería tal figura, sino un espacio plano, debido a que las oportunidades estarían distribuidas de manera completamente igualitaria, a diferencia de los sistemas que rigen el mundo actual.

Para ayudar al empresario venezolano a adoptar los beneficios de la tecnología Blockchain dentro del manejo de las finanzas, actualmente SK Asesores Empresariales ha comenzado a brindar servicios de asesoría y acompañamiento en las diferentes áreas necesarias para llevar a cabo este proceso. Todas las novedades sobre esta expansión en su cartera de servicios serán reseñadas próximamente.

Modificado por última vez enLunes, 16 Julio 2018 08:34

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    En la última década, con un mayor flujo de capitales hacia el mercado de bienes raíces en Florida, cada vez son más los venezolanos que invierten en ciudades como Miami, alcanzando la cifra de $900 millones en el 2020. Con el paso de los años, la cifra no hace más que incrementar, siendo muchos los emprendedores que aún se preguntan cómo invertir en Miami.

    De acuerdo a especialistas, una de las mejores estrategias es la conocida como "compra, restauración, alquiler, refinanciamiento, repetición", o BRRRR por sus siglas en inglés. En pocas palabras, la estrategia requiere la compra de bienes raíces que necesiten remodelaciones, para luego alquilarlos y refinanciarlos para generar retornos.

    Entendiendo esto, ¿qué es lo que debe tener en cuenta un inversionista que quiera adentrarse en el mercado de los bienes raíces en Miami utilizando la estrategia BRRRR? Algunos de los parámetros más importantes a comprender son los siguientes:

    1.- Determinar la rentabilidad

    Cuando queremos evaluar si una propiedad vale la pena como futura inversión, debemos tener en cuenta 3 aspectos clave: qué tan fácil será arrendarla, cuánto dinero podrá generarse por metro cuadrado (división del precio total del arriendo entre el número de metros cuadrados), y el aumento del valor del terreno según la ubicación (plusvalía).

    2.- Remodelaciones que incrementan el valor

    Dependiendo del espacio a renovar, el precio final de la propiedad puede aumentar mucho o poco, por eso existen distintos cálculos para determinar cuáles renovaciones incrementan más el valor de la propiedad. Según algunos expertos, estos son:

    • El área de jardín y paisajismo.
    • La cocina.
    • Adición de una terraza.
    • Electrodomésticos de última generación.
    • Pintura y reparaciones menores.
    • Renovación de sistemas (electricidad, tuberías, calefacción, entre otros).

    Si bien no todas las propiedades necesitan estas reparaciones específicas, son pocas las que pueden superarlas en cuanto a la adición de valor.

    3.- ¿Cómo hacer un presupuesto?

    Entendiendo esto, es momento de crear un presupuesto, proceso que para muchos comienza con determinar cuáles son los espacios que queremos renovar para incrementar el valor de la propiedad, o qué espacios más necesitados de reparaciones.

    Luego de elegir el área (o áreas) a renovar, es momento de calcular el costo.

    Será necesario investigar exactamente cuáles serán las inversiones necesarias para llevar a cabo la renovación y el valor de cada una de estas, contactando con contratistas para determinar cifras exactas. Una vez sumemos todos los costos, tendremos el presupuesto que será necesario para la renovación.

    4.- ¿Cuánto gastar en remodelaciones?

    No existen cifras exactas para determinar cuál es el máximo que debemos gastar al momento de renovar un espacio con el que esperamos generar retornos, sin embargo, la regla general es que la inversión se mantenga entre el 5% y el 10% del valor total de la propiedad como máximo, ya que cualquier monto superior puede llevar a una sobrecapitalización.

    Sin embargo, esto puede variar según el estado en el que se encuentra la propiedad y el margen de ganancia que queramos generar, con expertos asegurando que es posible superar el 20%.

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    Escrito el Martes, 30 Agosto 2022 21:38 en Mercados ¡Deja el primer comentario! Visto 911 veces
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    A medida que el mundo continúa abriendo sus puertas hacia la globalización, son más los empresarios que expanden sus horizontes para captar inversión extranjera, ya sea por parte de nuevos clientes o grandes capitales.  Así, cada vez más personas se cuestionan cómo hacer una presentación en inglés con la que sea posible comunicarse fácilmente en cualquier viaje.

    El principal motivo es que, si bien el proceso de globalización ha resaltado la importancia de conocer tantos idiomas como sea posible, el inglés seguiría siendo la lengua franca de los negocios para muchas personas.

    Pero, ¿es posible comunicarse de forma efectiva y rápida aunque no manejemos el inglés? La respuesta es que sí, y a continuación te explicamos lo esencial:

    Conocer lo básico: saludos, presentaciones y despedidas

    Lo primero que debemos conocer al viajar, son las frases básicas que utilizaremos para comunicarnos con quienes nos rodean. Hablamos de los saludos, presentaciones y despedidas:

    1. Saludos:

    • Hola = Hello / hi / hey
    • Buenos días / tardes / noches = Good morning / afternoon / evening
    • Es bueno verte = Good to see you / Nice to see you

    2. Despedidas:

    • Adiós = Goodbye / bye / bye-bye
    • Que tenga un buen día / semana = Have a nice day / week
    • Buenas noches = Good night
    • Nos vemos más tarde / pronto / mañana = See you later / soon / tomorrow
    • Buena suerte = Good luck
    • Me despido = Farewell
    • Hasta la próxima = Until next time

    3. Presentaciones:

    • Mi nombre es (...) = My name is (...)
    • Encantado de conocerte = Nice to meet you
    • ¿Cómo te ha ido? = How is it going?
    • ¿Qué hay de nuevo? = What 's up? / what 's new?

    No son todas las frases que debes conocer, pero sí las más importantes para romper el hielo y obtener algo más de información de quienes nos acompañan.

    Preguntas clave

    Si bien necesitamos comprender en profundidad el inglés para poder utilizarlo adecuadamente, existen algunas preguntas que nos permiten comunicarnos de forma efectiva sin conocer demasiado el idioma para no perdernos, e incluso para solicitar asistencia. Algunas de estas son las siguientes:

    • ¿Cómo te llamas? = What 's your name?
    • ¿De dónde eres? = Where are you from?
    • ¿Dónde vives? = Where do you live?
    • ¿Qué edad tienes? = How old are you?
    • ¿Cómo estás? = How are you?
    • ¿Dónde trabajas? = Where do you work?
    • ¿A qué te dedicas? = What do you do?
    • Te gustaría (...)? = Would you like to (...)?
    • ¿Podrías ayudarme? = Could you help me?

    Estas preguntas y sus respuestas pueden ayudarte a no solo a conocer datos básicos de las personas y lugares, sino también a saber cómo responderle a quienes te rodean.

    La práctica hace al maestro

    Finalmente, no es suficiente con haber tenido una experiencia positiva en el extranjero, sino que debemos seguir aprendiendo sobre el uso del idioma para poder asegurar que cualquier viaje de negocios a futuro sea mucho más fácil de planificar.

    Esto no solo incluye tomar cursos presenciales o a través de Internet, sino también consumir contenido que nos permita internalizar el idioma:

    • Leer noticias, artículos, estudios o libros.
    • Ver series, películas y documentales (con subtítulos en inglés para agilizar la memorización y comprensión).
    • Escuchar podcasts o programas de radio.

    Adicionalmente, es importante consumir contenido con lenguaje técnico, ya que nos permitirá enriquecer nuestro léxico para comunicarnos de forma precisa en nuestra área de especialidad.

    No es necesario dominar el inglés a la perfección para poder hablarlo adecuadamente al viajar, sin embargo, sí es importante conocer algunos aspectos básicos que no solo facilitarán la comunicación, sino también todo el proceso de aprendizaje necesario para ser un maestro en el uso de varios idiomas.

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