Los centros comerciales estarían comenzando a desaparecer

Desde hace unos años se viene manejando la teoría de que el retail estaría en un momento crítico debido a la influencia del e-commerce en el consumidor común, sin embargo, esta teoría parece indicar que estos negocios solo deben buscar una forma de adaptarse. Eso no niega que haya verdaderos afectados por esta forma de comercio: los centros comerciales.

Según un estudio publicado a inicios de mes por la firma Credit Suisse, tan solo en Estados Unidos desaparecerán cerca del 25% de los centros comerciales antes del 2022, lo que se traduce en el cierre de 275 espacios de compras, y una cantidad de desempleados muchas veces mayor, en menos de 5 años.

Con un veloz incremento en la popularidad del e-commerce, cada vez más tiendas se ven obligadas a ofrecer experiencias conjuntas o únicas para poder competir contra esta forma de negocios, sin embargo, los centro comerciales no cuentan con la misma suerte, ya que muchos no cuentan con la infraestructura para convertirse en espacios recreacionales.

Con 1 de cada 4 centros comerciales cerrando sus puertas, estamos de cara a un mercado obligado a evolucionar si quiere sobrevivir, ya que no solo los está afectando a ellos, sino que el problema salpicó a las grandes tiendas por departamento como Sears, Macy’s, Kohl y JC Penney.

Sin embargo, por el momento es complicado que los centros comerciales desaparezcan por completo, ya que en muchos casos, se trata de espacios con una finalidad que va más allá de simplemente comprar productos. Las personas van a recrearse y pasar su tiempo de ocio.

Lo que sí puede ocurrir es que desaparezca la forma en la que se "vende" los centros comerciales tradicionalmente, dejando de ser simples puntos de encuentro para pasar a convertirse en espacios de experiencias, donde cada tienda tenga que desarrollar una estrategia atractiva para combinar lo popular de los centros comerciales, con sus propias ventas.

Si bien es cierto que la cantidad de cierres es alarmante, todavía hay una base sólida de centros comerciales y tiendas por departamento en todo el mundo, lo que puede disminuir un poco el drama que se vive acerca de estos espacios, sin embargo, eso no quiere decir que estén fuera de peligro.

Por el momento, los centros comerciales de todo el mundo tendrán que comenzar a replantearse sus modelos de negocios y de promoción para poder mantener ingresos estables, y poder seguir atrayendo consumidores e inversionistas que permitan que puedan mantenerse en el tiempo, de no hacerlo, podrían comenzar a extinguirse.