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Identifican las barreras que están aumentando la desigualdad entre ricos y pobres

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  • Publicado en Polemicas

Recientemente, a través de un artículo publicado en el New York Times, el columnista David Brooks aseguró que la segregación socioeconómica está arruinando la economía


En Venezuela, la brecha que existe entre ricos y pobres se ha convertido en un tema polémico. Desde algunos que aseguran que actualmente en el país la brecha es una de las más bajas de la historia, hasta medios que aseguran que debido a la situación económica esta ha crecido de forma veloz.

Aseguran que cada vez los ricos son más ricos y los pobres sufren más las consecuencias del sistema económico mundial. Sin embargo, esto podría ser algo que no solo afecta a las personas de forma individual, sino que podría tiene efectos altamente negativos en la economía del país.

Recientemente, a través de un artículo publicado en el New York Times, el columnista David Brooks aseguró que la segregación socioeconómica está arruinando a Estados Unidos. En su artículo, Brooks asegura que la brecha de riqueza en el país afecta a la mayor parte del aparato económico del país.

Explica que las pocas oportunidades a el acceso a una buena educación y buenos puestos de trabajo de las mayorías han hecho que el crecimiento del país se viera afectado a niveles preocupantes, disminuyendo las cifras en casi un 50% entre 1964 y 2009.

Brooks ve peligroso lo que llama la restrición de zonificación residencial, lo define como lugares que mantiene a los pobres lejos de las mejores oportunidades de estudio y trabajo. Esta restricción dismunuyó la en un 50% entre 1964 y 2006 el crecimiento agregado de EEUU o crecimiento de las áreas metropolitanas. Tambien, habla sobre un estudia que asegura que si las ciudades más restrictivas fueran menos, dismunuiría la desigualdas un 50%.

Por su parte Richard Florida, profesor de la Universidad de Toronto, en una entrevista con la revista especialista en negocios Fortune aseguró que esta brecha surge por un fenómeno geográfico en el que mientras más personas se mudan a una zona, esta incrementa su valor y hace que cada vez menos personas puedan acceder a la misma.

Esto se traduce en la creación de fuertes barreras que aumentan la segregación de forma exponencial. En el caso de EE.UU., las zonas de mayores ingresos pueden ganar cientos de miles de dólares más que un trabajador de las zonas más pobres. A causa de esto, la clase media estaría desapareciendo.

Brooks, tambien habló de la barrera social, donde los ricos tienen las mejores escuelas y evitan incluir a pobres en ellos, escribió  "ellos juegan en el miedo, la humillación y la exclusión. Su principal mensaje es: "No eres bienvenido aquí".

En Venezuela, algunos aseguran que esta desaparición de la clase medía estaría ocurriendo como consecuencia de la situación económica y política, aunque parece demostrarse en el hecho de que en casi todo el mundo la clase media comienza a desaparecer.

Según lo explicado anteriormente, esta brecha tendría efectos muy dañinos en la economía de un país, sobre todo en uno que pasa una crisis como la de Venezuela. Con esto en mente, el economista y exfuncionario del gobierno estadounidense, Jared Bernstein, asegura que una serie de pasos para disminuir esta brecha.

Inicia explicando que si el mercado privado es incapaz de proveer trabajos suficientes, el estado debe responsabilizarse de esta tarea. Como tambien, el gobierno debe aplicar políticas económicas que incentiven al crecimiento del mercado laboral para que las empresas sean capaces de hacerlo crecer. ¿Contamos en el país con dichas políticas?.

Las empresas deben ser lo suficientemente responsables del sector como para realizar programas de entrenamiento sectorial y de aprendices, al mismo tiempo que se le paga a quien lleva a cabo el mismo. También deben aumentar los sueldos que les dan a sus empleados de la misma forma que aumentan los beneficios por horas extra de trabajo. ¿Hay algo que decir sobre las empresas y sus responsabilidades en las crisis?

Finalmente asegura que las legislaciones de los países deben enfocarse en desarrollar políticas fiscales adecuadas para incentivar la creación de nuevos empleos en zonas menos habitadas. Estos incluyen disminuir la cantidad de trabajo que se realiza en el exterior e incrementar los pagos fiscales de las empresas que generan mucho dinero. ¿Podríamos aprender de estas prácticas?

Modificado por última vez enMartes, 01 Agosto 2017 23:20

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    En la última década, con un mayor flujo de capitales hacia el mercado de bienes raíces en Florida, cada vez son más los venezolanos que invierten en ciudades como Miami, alcanzando la cifra de $900 millones en el 2020. Con el paso de los años, la cifra no hace más que incrementar, siendo muchos los emprendedores que aún se preguntan cómo invertir en Miami.

    De acuerdo a especialistas, una de las mejores estrategias es la conocida como "compra, restauración, alquiler, refinanciamiento, repetición", o BRRRR por sus siglas en inglés. En pocas palabras, la estrategia requiere la compra de bienes raíces que necesiten remodelaciones, para luego alquilarlos y refinanciarlos para generar retornos.

    Entendiendo esto, ¿qué es lo que debe tener en cuenta un inversionista que quiera adentrarse en el mercado de los bienes raíces en Miami utilizando la estrategia BRRRR? Algunos de los parámetros más importantes a comprender son los siguientes:

    1.- Determinar la rentabilidad

    Cuando queremos evaluar si una propiedad vale la pena como futura inversión, debemos tener en cuenta 3 aspectos clave: qué tan fácil será arrendarla, cuánto dinero podrá generarse por metro cuadrado (división del precio total del arriendo entre el número de metros cuadrados), y el aumento del valor del terreno según la ubicación (plusvalía).

    2.- Remodelaciones que incrementan el valor

    Dependiendo del espacio a renovar, el precio final de la propiedad puede aumentar mucho o poco, por eso existen distintos cálculos para determinar cuáles renovaciones incrementan más el valor de la propiedad. Según algunos expertos, estos son:

    • El área de jardín y paisajismo.
    • La cocina.
    • Adición de una terraza.
    • Electrodomésticos de última generación.
    • Pintura y reparaciones menores.
    • Renovación de sistemas (electricidad, tuberías, calefacción, entre otros).

    Si bien no todas las propiedades necesitan estas reparaciones específicas, son pocas las que pueden superarlas en cuanto a la adición de valor.

    3.- ¿Cómo hacer un presupuesto?

    Entendiendo esto, es momento de crear un presupuesto, proceso que para muchos comienza con determinar cuáles son los espacios que queremos renovar para incrementar el valor de la propiedad, o qué espacios más necesitados de reparaciones.

    Luego de elegir el área (o áreas) a renovar, es momento de calcular el costo.

    Será necesario investigar exactamente cuáles serán las inversiones necesarias para llevar a cabo la renovación y el valor de cada una de estas, contactando con contratistas para determinar cifras exactas. Una vez sumemos todos los costos, tendremos el presupuesto que será necesario para la renovación.

    4.- ¿Cuánto gastar en remodelaciones?

    No existen cifras exactas para determinar cuál es el máximo que debemos gastar al momento de renovar un espacio con el que esperamos generar retornos, sin embargo, la regla general es que la inversión se mantenga entre el 5% y el 10% del valor total de la propiedad como máximo, ya que cualquier monto superior puede llevar a una sobrecapitalización.

    Sin embargo, esto puede variar según el estado en el que se encuentra la propiedad y el margen de ganancia que queramos generar, con expertos asegurando que es posible superar el 20%.

    No está de más destacar que estos son pasos básicos para iniciar el proceso de inversión, sin embargo, es recomendable acudir a profesionales para tomar decisiones informadas con nuestro dinero.

    Escrito el Martes, 30 Agosto 2022 21:38 en Mercados ¡Deja el primer comentario! Visto 624 veces
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    ¿Cómo prepararse para un viaje de negocios en inglés?
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    A medida que el mundo continúa abriendo sus puertas hacia la globalización, son más los empresarios que expanden sus horizontes para captar inversión extranjera, ya sea por parte de nuevos clientes o grandes capitales.  Así, cada vez más personas se cuestionan cómo hacer una presentación en inglés con la que sea posible comunicarse fácilmente en cualquier viaje.

    El principal motivo es que, si bien el proceso de globalización ha resaltado la importancia de conocer tantos idiomas como sea posible, el inglés seguiría siendo la lengua franca de los negocios para muchas personas.

    Pero, ¿es posible comunicarse de forma efectiva y rápida aunque no manejemos el inglés? La respuesta es que sí, y a continuación te explicamos lo esencial:

    Conocer lo básico: saludos, presentaciones y despedidas

    Lo primero que debemos conocer al viajar, son las frases básicas que utilizaremos para comunicarnos con quienes nos rodean. Hablamos de los saludos, presentaciones y despedidas:

    1. Saludos:

    • Hola = Hello / hi / hey
    • Buenos días / tardes / noches = Good morning / afternoon / evening
    • Es bueno verte = Good to see you / Nice to see you

    2. Despedidas:

    • Adiós = Goodbye / bye / bye-bye
    • Que tenga un buen día / semana = Have a nice day / week
    • Buenas noches = Good night
    • Nos vemos más tarde / pronto / mañana = See you later / soon / tomorrow
    • Buena suerte = Good luck
    • Me despido = Farewell
    • Hasta la próxima = Until next time

    3. Presentaciones:

    • Mi nombre es (...) = My name is (...)
    • Encantado de conocerte = Nice to meet you
    • ¿Cómo te ha ido? = How is it going?
    • ¿Qué hay de nuevo? = What 's up? / what 's new?

    No son todas las frases que debes conocer, pero sí las más importantes para romper el hielo y obtener algo más de información de quienes nos acompañan.

    Preguntas clave

    Si bien necesitamos comprender en profundidad el inglés para poder utilizarlo adecuadamente, existen algunas preguntas que nos permiten comunicarnos de forma efectiva sin conocer demasiado el idioma para no perdernos, e incluso para solicitar asistencia. Algunas de estas son las siguientes:

    • ¿Cómo te llamas? = What 's your name?
    • ¿De dónde eres? = Where are you from?
    • ¿Dónde vives? = Where do you live?
    • ¿Qué edad tienes? = How old are you?
    • ¿Cómo estás? = How are you?
    • ¿Dónde trabajas? = Where do you work?
    • ¿A qué te dedicas? = What do you do?
    • Te gustaría (...)? = Would you like to (...)?
    • ¿Podrías ayudarme? = Could you help me?

    Estas preguntas y sus respuestas pueden ayudarte a no solo a conocer datos básicos de las personas y lugares, sino también a saber cómo responderle a quienes te rodean.

    La práctica hace al maestro

    Finalmente, no es suficiente con haber tenido una experiencia positiva en el extranjero, sino que debemos seguir aprendiendo sobre el uso del idioma para poder asegurar que cualquier viaje de negocios a futuro sea mucho más fácil de planificar.

    Esto no solo incluye tomar cursos presenciales o a través de Internet, sino también consumir contenido que nos permita internalizar el idioma:

    • Leer noticias, artículos, estudios o libros.
    • Ver series, películas y documentales (con subtítulos en inglés para agilizar la memorización y comprensión).
    • Escuchar podcasts o programas de radio.

    Adicionalmente, es importante consumir contenido con lenguaje técnico, ya que nos permitirá enriquecer nuestro léxico para comunicarnos de forma precisa en nuestra área de especialidad.

    No es necesario dominar el inglés a la perfección para poder hablarlo adecuadamente al viajar, sin embargo, sí es importante conocer algunos aspectos básicos que no solo facilitarán la comunicación, sino también todo el proceso de aprendizaje necesario para ser un maestro en el uso de varios idiomas.

    Escrito el Sábado, 27 Agosto 2022 20:27 en Estrategia ¡Deja el primer comentario! Visto 489 veces
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