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Inversionistas venezolanos generan divisas alquilando en EEUU

Dentro de las opciones recomendadas están dos comunidades que le dejan al propietario una ganancia neta al mes de entre $800 a $1,400 al mes


En años recientes, el pequeño y mediano inversionista venezolano ha puesto en práctica operaciones en un nicho interesante para percibir divisas y es que está optando por adquirir propiedades en el exterior, percibir una renta mensual en dólares y por ello recurren a la compra y venta de apartamentos en Miami, reseñó Globovision. 

El director de la inmobiliaria en Miami, UTG/Grupo Alejandro Tabosky, señaló que “apartamentos ya alquilados, ubicados en zonas no turísticas, pero altamente demandadas y de enfoque familiar como Pembroke Pines, Sunrise, Doral, Kendall son las zonas y tipo de propiedad ideales".

Este tipo de propiedades tiene la mejor relación entre lo que cuestan los apartamentos y lo que perciben de alquiler, su costo de mantenimiento no es alto y la demanda por el alquiler en esos conjuntos residenciales es alta por lo cual reponer a un inquilino que no desea renovar su contrato de alquiler es bastante fácil”, subrayó Alejandro Tabosky, titular de la firma.

El empresario recalcó que al momento de comprar, con la finalidad de percibir una renta en dólares deben ser tomados en cuenta factores como la demografía del área, precios, y demanda de renta.

En este orden de ideas, Tabosky aconsejó que no recomienda comprar propiedades lujosas o en edificios grandes y densos si el propósito es exclusivamente el percibir una renta mensual dado que “debido a que lo que reciben esas propiedades por concepto de renta no es proporcional con lo que cuestan, el costo de condominio es el triple que las propiedades en las áreas antes mencionadas y el alquilarlas toma más tiempo”, detalló.

El rango actual de precios de estas propiedades es entre $159,900 y $420,000 "Lo ideal es no subir más de estos valores ya que es en donde se encuentra la gran masa de inquilinos con el perfil demográfico y socioeconómico requerido”, dijo.

Dentro de las opciones recomendadas están dos comunidades que le dejan al propietario una ganancia neta al mes de entre $800 a $1,400 al mes.

"Son dos comunidades ubicadas en la ciudades de Sunrise y Pembroke Pines, ciudades altamente comerciales y en estos momentos son mi mejor recomendación para personas que desean obtener renta en Dólares”, puntualizó el empresario.

Modificado por última vez enJueves, 19 Enero 2017 10:16

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